Iš NT agento padarome superžvaigždę
Asistentas, kuris kas rytą sudėlioja tavo dieną, paruošia tave kiekvienai apžiūrai ir po jos padaro didžiąją dalį darbo. Tu lieki ten, kur uždirbami pinigai: su žmonėmis.
- 11:00 apžiūra Margio g. Atmintinė paruošta. Savininko „8 arai“ išraše yra 6,12.
- Iki 12:00 paskambinti Jolantai. Žadėjo apsispręsti.
- 3 pirkėjai po vakar apžiūrų laukia žinutės. Tekstai paruošti, patvirtink.
- Pardavėjui Kuršių g. savaitės ataskaita paruošta.
Dažniausiai sandoriai prarandami dėl keturių priežasčių
Ne dėl talento ir ne dėl rinkos. Dėl dalykų, kuriuos klientas prisimena ilgiau negu kainą.
Nė viena iš keturių nėra talento klausimas. Visos keturios yra atminties ir laiko. Būtent jas perimam. Talentas lieka tau.
Trys darbai, kuriuos asistentas padaro už tave
Ryte sudėlioja tavo dieną
Kas rytą perskaito objektų ir klientų registrus ir surašo dienos planą: ką šiandien darai tu (apžiūros, skambučiai, kam ką pasakyti) ir ką jau padarė jis (žinutės, ataskaitos, atmintinės). Tau lieka peržiūrėti ir patvirtinti.
- 11:00 apžiūra Margio g. Atmintinė paruošta.
- Iki 12:00 paskambinti Jolantai. Žadėjo apsispręsti.
- Bendrijos pirmininkas dėl stogo, Kuršių g.
- 3 žinutės pirkėjams po vakar apžiūrų. Laukia „siųsk“.
- Savaitės ataskaita pardavėjui Kuršių g.
- Skelbimo tekstas Gražinos g., 3 variantai.
Veda sandorį iki raktų perdavimo
Nuo pasiūlymo iki raktų sudeda etapus su terminais: avansas, preliminarioji sutartis, bankas, dokumentai, notaras. Iš anksto parodo, kur sandoriai dažniausiai stringa, ir primena, kas ką turi atnešti.
- Preliminarioji sutartis pasirašyta, avansas gautas.
- Banko vertinimas: atsakymas iki spalio 14 d.
- Sutuoktinio sutikimas: dar negautas.
- Laiškas notarei su dokumentų sąrašu paruoštas.
Padaro didžiąją dalį rankinio darbo
Iš registro išrašo sudeda faktų lentelę ir pažymi, kur savininko žodžiai nesutampa su dokumentais. Prieš apžiūrą paruošia atmintinę. Po apžiūros iš 30 sekundžių balso pastabos parašo ataskaitą pardavėjui, žinutes pirkėjams ir priminimus su terminais. Skelbimo tekstas, laiškas notarui, savaitės ataskaita: irgi jis. Tu peržiūri ir spaudi „siųsk“.
- Dosjė Margio g. 12: plotas išraše 6,12 a, savininkas sakė 8. Neatitikimas.
- Atmintinė prieš apžiūrą: 5 faktai, 3 klausimai, kuriuos pirkėjai užduoda dažniausiai.
- Balso pastaba 17:42, 28 s: žinutė Jolantai, ataskaita pardavėjui, priminimas ketvirtadieniui.
- Skelbimo tekstas Gražinos g., 3 variantai.
- Laiškas notarei dėl spalio 20 d. sandorio su dokumentų sąrašu.
Trys taisyklės, kurių asistentas nelaužo
Faktų neišgalvoja
Rašo tik tai, kas yra tavo dokumentuose ir skelbimuose. Kai nežino, taip ir sako, o ne prigalvoja aukštą ar statybos metus.
Nieko nesiunčia be tavęs
Kiekviena žinutė, ataskaita ir laiškas laukia tavo „siųsk“. Klientas niekada negaus teksto, kurio tu nematei.
Failai lieka tavo kompiuteryje
Tekstą apdoroja verslo planas su duomenų tvarkymo sutartimi, modelis iš tavo duomenų nesimoko. Dalį dokumentų gali užrakinti, kad asistentas jų nematytų.
Ką dažniausiai klausia
Nesu techninis žmogus. Ar susitvarkysiu?
Įdiegimas paprastas, o mūsų komanda padeda jį atlikti. Toliau su asistentu kalbi lietuviškai, komandų mokytis nereikia.
Dirbu agentūroje. Ar tai tinka?
Taip. Agentūrai yra versija su bendrais objektų ir klientų registrais, žinynu naujokams ir dokumentų paketu notarui. Formoje pažymėk, kad dirbi agentūroje arba jai vadovauji.
Ar galiu kelti klientų duomenis?
Taip. Yra galimybė jautrią informaciją išlaikyti lokaliai, tavo kompiuteryje.
Kas, jei neveiks?
Grąžinam pinigus, asistentą pasilieki.
Palik kontaktus, susisieksim.
15 minučių apie tavo zonas ir objektus. Jokio spaudimo pirkti.
- Pokalbyje parodom, kaip asistentas veiktų su tavo objektais
- Jei tinka, pritaikom jį tavo darbui ir padedam įsidiegti
Gavom
Susisieksim. Patvirtinimą išsiuntėm į tavo paštą iš info@asistentasdarbui.lt, jei nematai, pažiūrėk šlamšto aplanke.